确认

施工合同无效,当事人仍可请求赔偿损失


发布时间:

2024-02-21

挂靠人转包工程被挂靠人是否对实际施工人承担责任

新业出品NO.101

挂靠人承接工程后又转包给他人施工,挂靠人应向实际施工人承担付款责任。如实际施工人有理由相信挂靠人代表被挂靠人转包工程,被挂靠人在施工合同签订中存在明显过错的,则被挂靠人可能需对实际施工人承担相应责任。

基本案情:

发包人A公司将涉案工程发包给B公司施工,丁某借用B 公司资质与A公司签订施工合同。后丁某作为B公司的委托代理人与吕某签订施工合同,将涉案工程转包给吕某,由吕坤组织人员、机械、材料进行施工。案涉工程于2017年11月交付使用。A公司、丁某、B公司均认可A公司已与丁某就案涉工程款进行结算,并向丁某付清了工程款。因各方对案涉工程中吕某的施工量及相应工程款争议较大,吕某诉至法院,请求B公司、丁某共同支付工程款及利息。关于被挂靠人B公司是否应向施工人吕某承担付款责任,是本案的焦点之一。B公司辩称,工程施工合同实际系丁某和A公司履行,丁某认可借用B公司的资质与A公司签订工程施工合同,且与A公司结算工程款,B公司非本案适格的诉讼主体。

法院判决结果

丁某虽以自己的名义与吕某订施工合同,但施工合同系在复印的工程施工合同上签订,吕某根据合同内容有理由相信丁某签订施工合同系代表B公司,B公司在施工合同签订中存在明显过错,应承担相应的补充责任。本院综合工程施工合同及施工合同的履行情况、当事人的过错程度等因素,根据公平原则和诚实信用原则,酌情认定丁某向吕某支付工程款及利息,B公司在欠付工程款及利息的范围内承担30%的赔偿责任。

案件来源:裁判文书网(2022)最高法民再124号民事判决书)。

法律依据:《中华人民共和国建筑法》第二十六条,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第一条。

图片名称

河北新业律师事务所成立于1996年,注册资金1000万元。现有人员90余人,办公面积800多平米,新购办公楼1800平米。 
从2003年开始,新业律所实施法律服务内容专业化,服务组织形式团队化,致力为客户提供全流程、全方位专业法律服务,打造房地产法律服务专业化品牌律师所。
律所目前业务市场拓展有——土地与征迁、建筑施工、政府服务、金融(投融资与不良资产处置)、公司治理与拯救破产、争端解决诉讼仲裁调解六大法律服务中心,并为雄安新区规划建设发展设立雄安新区法律服务团队。

联系电话

+86 0311 85266195

地址

石家庄市广安大街36号时代方舟B座2708

图片名称
图片名称
图片名称
图片名称
图片名称

©2023 河北新业律师事务所

技术支持:中企动力 石家庄

SEO  |  营业执照